創(chuàng)新物業(yè)服務提供商和智慧平臺運營商「鋒物科技」正式宣布完成來自雪湖資本的近1億元人民幣A+輪融資，加上此前完成的來自融創(chuàng)服務近4億元人民幣A輪融資，鋒物科技的A輪系列融資已接近5億元人民幣。繼參與公司創(chuàng)立并最早投資的IDG資本之后，鋒物進一步得到了資本市場的認可。

CEO李明遠認為，新基建的政策下，衣食住行四個領域數(shù)字化升級的市場空間很可觀。而這四個領域中，“住”的資金沉淀量最大并且數(shù)字化程度最低，他認為這是一個機會。事實上，其切入的物業(yè)領域的確是一塊大蛋糕。2019年國內物業(yè)管理市場空間為8203億元；AI安防和智能家居領域，全行業(yè)市場規(guī)模合計超過5000億元人民幣。

傳統(tǒng)物業(yè)的痛點無需贅述。隨著“數(shù)字化”的推進，越來越多的物業(yè)也開始進行了“數(shù)字化”的改造，但絕大部分“數(shù)字化”改造存在軟硬件不連通、信息孤島、成本高等痛點。 

「鋒物科技」想要用科技手段，包括不限于物業(yè)云、IoT、AI安防等技術數(shù)字化社區(qū)運營服務系統(tǒng)，結構化社區(qū)B端和C端的數(shù)據(jù)并生成居民行為畫像，實現(xiàn)社區(qū)服務和價值創(chuàng)造的品牌化、平臺化變革，以此改變物業(yè)運營流程模式。具體來說：

鋒物以物業(yè)云平臺，集成目前市面上的主流硬件設備和軟件系統(tǒng)，比如社區(qū)安防軟硬件設施，三方業(yè)財軟件等。然后結合算法對采集的數(shù)據(jù)進行分析計算，其分析的結果將直接給業(yè)務和服務提供管理依據(jù)，從而給出定制化、可落地的解決方案。

以「鋒物科技」為蘇州某社區(qū)提供的智慧物管服務為例，拆解分析「鋒物科技」是如何科技賦能物業(yè)運營服務的：

1.鋒物物業(yè)云平臺全面接入社區(qū)現(xiàn)有安防硬件設施, 實時監(jiān)測危險入侵、周界入侵、老人摔倒、電瓶車入梯、消防通道占用、垃圾滿溢和垃圾違規(guī)投放、在崗監(jiān)察、人流熱力圖、設備管理以及車位信息管理等多場景。

來源：鋒物科技

2.通過數(shù)據(jù)分析和AI算法，可以精準識別消防通道占用、邊界入侵、垃圾違規(guī)投放、垃圾桶滿溢等現(xiàn)象，并聯(lián)動報警。

3.在軟硬一體化的基礎上，通過物業(yè)云平臺合理調度資源，一方面形成工單自動化、過程可視化、考核數(shù)據(jù)化的物業(yè)服務鏈條，另一方面真正深入物業(yè)運營服務的痛點，讓產(chǎn)品真正發(fā)揮作用。

4.截止2020年12月，鋒物科技已經(jīng)在北京、山東、蘇州等地部署物業(yè)云平臺，安防場景解構人效高達50%，物業(yè)工單流程簡化，單日關單率90%以上。并通過人行和安防等硬件研發(fā)及運營將社區(qū)內的消防通道占用、電動車入梯的漏管現(xiàn)象降低為0。

在閉環(huán)解決方案之外，「鋒物科技」還可以具備數(shù)據(jù)安全隱私保護以及低成本的優(yōu)勢，其自研IoT云平臺成本較同類產(chǎn)品低25%以上。低成本的優(yōu)勢源于其不同于其他數(shù)字化廠商的模式，李明遠告訴36氪：“「鋒物科技」自持有物業(yè)公司，每一個項目都是產(chǎn)品的試驗田，研發(fā)人員在真正深入物業(yè)管理中后，才知道如何將產(chǎn)品和場景很好的結合在一起，并通過不斷的迭代升級，使物業(yè)運營服務的數(shù)字化程度更高。”

截止2020年12月31日，「鋒物科技」已經(jīng)服務多家行業(yè)百強企業(yè)，智慧鏈接百萬人口，自管服務項目面積6000萬平方米。2020年累計收入超5億元人民幣。 

據(jù)悉，本輪融資將用于進一步擴大市場規(guī)模和建立上下游生態(tài)。